매일매일 자정에 경매 공매 신건 물건을 검색하는 아주 작은 습관의 힘 분양

경제적 자유

라고할때살걸 2024. 11. 13. 00:15

안녕하세요!

최근에 아주 작은 습관의 힘이라는 책을 읽었는데요,

오늘은 제가 가늘고 길게 가지고 있는 아주 작은 습관을 공유해보려고 합니다.

저는 매일 자정에 경·공매 신건 물건을 검색하는데요,

사실 매일매일 본다면 오늘 나오는 물건은 그리 많지 않습니다.

그렇기 때문에 10분정도만 투자해도 다 볼 수 있더라구요.

사람에 따라 매일매일 신건을 검색하는 것 보다

내가 입찰할 시점에 입찰 가능한 물건을 찾는게 효율적인 분들도 있으니

제가 하는 방법은 개인적인 취향입니다.

하지만 '아주 작은 습관의 힘'에서는 이런말이 있습니다.

"습관은 내가 원하는 정체성을 쌓아나가는 한 표가 된다 "

저는 부동산 투자자로 성공하고 싶기 때문에, 매일매일 한표씩 정체성을 쌓아나가고 있습니다.

최소한 하루에 10분정도는 부동산 경·공매 물건을 보게되니 끝없이 부동산에 관심을 가지게 되는거죠.

사실 좋은 물건들은 신건에 낙찰되는 경우도 허다한데요,

이런 좋은 물건들을 놓치지 않고 보기 위해서는 신건 검색이 필요합니다.

돈이 없어서 입찰은 못할지언정 몰라서 입찰하지 못한다면 억울하더라구요.

게다가 당연하게도 신건은 입찰 경쟁률이 낮은 편이어서

만약 감정평가 금액이 저평가된 물건이 있다면 캐치해서 수익을 얻을 수 있습니다.

신건을 검색하는 방법은 방문하는 곳에 따라 다른데요,

경매의 경우 내가 원하는 지역의 특정 조건을 즐겨찾기 해놓고,

해당 조건으로 검색 후 조회수가 낮은 순으로 정렬하면

손쉽게 내가 원하는 신건 물건을 찾을 수 있습니다!

간단하게 조사해서 버릴건 버리고 맘에 드는건 찜해두었다가

입찰할 시점까지 고민해보면 되겠죠!

공매의 경우 온비드에서 신규물건을 조회할 수 있는 메뉴가 있는데요,

온비드 - 부동산 - 물건 - 신규물건에 들어가서

검색조건을 신규등록물건순, 100줄씩 보기로 하면 한번에 볼 수 있어서 편리하더라구요.

마찬가지로 괜찮은 물건은 찜해주었다가 입찰 시점까지 고민해보시면 됩니다!

경매 공매까지 보셨다면 분양도 한번씩 봐주시면 좋은데요,

LH청약플러스 홈페이지에 들어가시면 LH분양상가 등 정보를 볼 수 있는데

이건 경매나 공매처럼 입찰기한을 넉넉히 주지 않고 잠깐 떴다 사라지기 때문에

매일매일 모니터링 하는 습관에 추가해두면 좋은 물건을 볼 수 있습니다!

LH청약 말고도 서울주택도시보증공사(SH)나 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사 등

지역 도시공사에 방문해보면 공고가 1년에 한두번씩 나오게 되는데

매일매일 모니터링 하는 습관에 추가해두면 대박물건을 찾을 수 있겠죠.

오늘은 제가 매일 루틴으로 하고 있는 투자물건 검색 방법을 소개해드렸는데요,

이 포스팅을 보시는 분들은 제가 하고 있는 루틴을 함께 시도해보시고

꼭 좋은 투자물건을 찾아 성투하시길 바라겠습니다 :)