경제적 자유를 찾아서

안녕하세요! 부동산 투자를 어느정도 하신 분들이라면 매도까지 생각하고 계실텐데요,개인명의의 부동산을 매도하고 나면 양도소득세를 신고하고 납부해야 합니다! 이번에 제 개인명의의 부동산을 매도하고 양도소득세 신고를 하면서다음번 부동산 매도시에 헤매지 않도록 이번 포스팅을 통해 정리해보겠습니다.    부동산 양도소득세 신고는 홈택스에 들어가서 진행됩니다. https://www.hometax.go.kr/ 홈택스 시스템 개선 작업 안내대상 홈택스 홈페이지 일정 2024.10.03.(목) 00:00 ~ 06:00 ※ 시스템 작업은 상황에 따라 조기종료 또는 연장될 수 있습니다.www.hometax.go.kr  양도소득세 신고하는 메뉴는 아래와 같습니다. - 메뉴 > 홈택스 로그인 > 세금신고 > 양도소득세 신고 >..

다주택자시라면 임대주택을 등록해야 하나 말아야 하나 고민하실 텐데요, 임대주택의 장단점을 말씀드려도 어려워하시더라고요. 그래서 아예 임대주택 등록을 하면 안 되는 분들을 걸러서 말씀드리도록 하겠습니다. 일단은 임대주택 등록을 했을 때 좋은 점과 유의해야 할 점을 먼저 말씀을 드리겠습니다. 일단 제일 큰 게 세제혜택입니다. 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세 이 네 가지에 대해서 세제 혜택을 다 받을 수 있습니다. 취득세는 최초 분양만 혜택을 받기 때문에 취득세 때문에 임대주택 등록한다면 말리고 있습니다. 또 다른 건 거주 주택 양도세 비과세 특례가 있는데, 내가 거주하고 있는 집을 비과세를 받는데 나머지 등록한 임대주택이 있을 때 그때 세제혜택을 받을 수 있습니다. 주택을 언제 취득했는지에 대한 취득일..