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내용증명 2

부동산 투자 시 셀프소송 방법과 유의사항 내용증명 가처분 체납관리비 공유지분 법정지상권

안녕하세요! 부동산 투자를 하다보면 소송을 하거나 당하는 경우도 비일비재한데요, 간단하게 셀프로 소송하는 방법을 익혀둔다면 상황에 따라 잘 대응할 수 있습니다. 그런 의미에서 이번 포스팅에서는 차례차례 셀프소송 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다! 내용증명을 보내는 목적 내용증명은 쉽게 말해 우편을 보내는데, 우체국에도 한부 보내서 어떤 내용의 문서를 누구에게, 언제 발송했는지 우체국이 증명해주는 제도입니다. 소송을 걸면되지, 왜 소송에 앞서 내용증명을 보내는 걸까요? 바로 협상 전 심리적 압박을 가하기 위해서입니다. 우체국이 우편을 발송했다는걸 증명해주기 때문에, 특정 내용을 통지하거나 계약해지, 채권의 소멸시효 중단 등 내용증명을 발송해놓으면 추후에 증명하기가 쉽습니다. (특히, 채권은 그 성격에 따라..

부동산 2024.02.04

부동산 공매의 모든 것 경매와는 어떻게 다를까 온비드 권리분석 법적절차

안녕하세요! 오늘은 부동산 공매 절차에 대해 정리해보려고 합니다. 부동산 경매는 알아도 공매는 익숙하지 않은 분들도 계실텐데요, 이번 포스팅을 통해서 차이점에 대해 정리해보고 가는 시간이 되었으면 좋겠습니다 :) 부동산 공매 입문 부동산 공매는 주로 세금 체납으로 인해 온비드에서 매각되는 물건입니다. 비교적 부동산 경매에 비해 알려지지 않아 새로운 수익 창출 수단이 될 수 있는데요, 부동산 경매와 부동산 공매, 비슷하면서도 어떤점이 다른걸까요? 먼저 공매의 장점은 직접 법원에 갈 필요없이 온비드 앱이나 웹사이트로 입찰할 수 있습니다. 또, 1개월 간격으로 유찰되는 경매와는 달리 공매는 1주일 간격으로 10%씩 가격을 인하해 재매각 합니다. 반면 공매의 단점은 경매에 있는 인도명령제도가 공매에는 존재하지 ..

부동산 2024.01.27
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