경매 투자에서 어떻게 차별화된 투자를 할 수 있을까? 아파트 경매 같은 경우 물어보거든요. 아파트 낙찰가가 너무 높아요. 대답은 아파트 하지 마세요. 그 경쟁이 센 거를 굳이 경쟁해서 받아야 하는지, 현재 경매시장에서 낙찰 유형 먼저 보여드리겠습니다. 감정가가 4억 6천인데 4억 5800에 받아갔습니다. 8명이 들어왔고요. 매매 시세표를 보니 4억 8천이에요. 그러면 1등으로 낙찰받은 사람은 취득세랑 점유자의 이사비도 좀 줘야겠죠. 그다음에 수리도 도배, 장판은 최소 해야 될 거니까 1천만 원 정도 들어간다고 하면 원가가 4억 7천 정도 되겠네요. 4억 7천짜리를 4억 8천에 파니 1천만 원을 보고 들어왔구나, 딱 계산이 되는 거죠. 이런 거는 한 번 사이클을 경험해본다는 차원으로 하는 건 괜찮으나, 난..
