다주택자시라면 임대주택을 등록해야 하나 말아야 하나 고민하실 텐데요, 임대주택의 장단점을 말씀드려도 어려워하시더라고요. 그래서 아예 임대주택 등록을 하면 안 되는 분들을 걸러서 말씀드리도록 하겠습니다. 일단은 임대주택 등록을 했을 때 좋은 점과 유의해야 할 점을 먼저 말씀을 드리겠습니다. 일단 제일 큰 게 세제혜택입니다. 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세 이 네 가지에 대해서 세제 혜택을 다 받을 수 있습니다. 취득세는 최초 분양만 혜택을 받기 때문에 취득세 때문에 임대주택 등록한다면 말리고 있습니다. 또 다른 건 거주 주택 양도세 비과세 특례가 있는데, 내가 거주하고 있는 집을 비과세를 받는데 나머지 등록한 임대주택이 있을 때 그때 세제혜택을 받을 수 있습니다. 주택을 언제 취득했는지에 대한 취득일..
