대출 시 법무사 비용 과다청구되지 않을까 법무비 잘 받는 방법

안녕하세요!

 

저는 요즘 청약받은 아파트가 있어서 대출을 알아보고 있는데요,

대출을 받은 아파트나 빌라같은 주거용 물건들의 등기를 치려면

은행과 연관된 법무사를 통해서 처리해야 하더라구요.

 

그런데 이 법무사 비용이라는 것이 고무줄같기도 하고, 

잘 모르는 것 같아보이면 과다청구하기도 하는 것 같은 느낌도 들고해서

오늘은 법무사 비용을 잘 받는 방법에 대해 소개 해드리려고 합니다!

 

 

법무사 보수기준

 

 

기본적으로 법무사 보수기준이 있지만

일반인들이 알기에는 복잡하기도 하고, 대출이 정해져야 법무비가 나오는거라 

법무비를 고려하시는 분들은 굉장히 적으실 거라 생각이 됩니다!

 

그렇다고 법무비가 비싸다고 다른 대출을 다시 심사받고 시행하려고 하면 

잔금날짜가 다가와서 법무비가 비싸도 어쩔 수 없이 대출을 실행해야하는 경우도 있겠더라구요.

 

 

이럴 때 활용해볼 수 있는 방법들을 소개해드리려고 합니다!

 

1. 여러곳에서 대출을 동시에 알아보고, 법무비 견적도 함께 받아본다

보통 대출을 알아볼 때 한곳만 알아보지 않고 여러곳에 알아본 뒤,

금리나 기타 조건이 좋은 곳에서 대출을 시행하시게 될텐데요.

그 과정에서 법무비 견적도 함께 요청하시는겁니다!

 

그렇게하면 법무비 견적을 비교해볼 수 있고, 

아까 언급했던 법무사 보수기준을 적용해보지 않더라도

어느곳의 법무비가 조건이 좋은지 알 수 있습니다.

 

 

2. 법무비 견적을 비교해본다

법무비 견적서에는 등록면허세, 취득세, 교육세 등 여러 항목이 들어있는데요,

이 중 별도로 법무사 보수금도 별도로 견적서에 표기되어 있습니다.

 

그래서 보통 사람들은 다른 항목은 안보고 보수금만 확인해보고

생각보다 법무비가 저렴하다라는 생각을 하시는분도 있더라구요.

 

그러나, 법무사분들 중 보수 외 다른 항목에 가격을 높게받아서

보수를 챙겨가시는 분들도 계시더라구요(물론 일부 법무사분들 이야기입니다!)

 

 

따라서 우리는 여러곳에서 받은 법무사 견적을 비교할 수 있는 비교표를 만들고,

적당히 조건이 괜찮은 곳으로 선택해주시면 됩니다!

 

 

3. 법무비를 깎아달라고 요구해본다

비교해본 법무사 견적서 중 조건이 괜찮은 곳을 선택했다면

마지막으로 법무사님에게 법무비를 깎아달라고 한번 요청해봅니다!

 

그러면 깎아주는 법무사분도 있고, 안된다고 하면 그 금액으로 처리하시면 되는거라

한번 시도해보는 것도 좋을 것 같습니다 :)

 

 

 

여기까지 법무사 비용을 아끼는 방법을 알아보았는데요,

앞으로도 계속해서 부동산 투자를 한다면 한번쯤은 마주치게 될 법무사 비용이라

부동산 투자자분들은 참고해 주세요 :)